Historisches Fachwerkhaus mit Garage und großem Naturgrundstück in Herbede

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen. Derzeit ist das Gebäude in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung unterteilt. Beide Wohneinheiten sind aktuell über eine Verbindungstür miteinander verbunden und können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Im Haus befinden sich zwei Kellerräume sowie ein historischer Gewölbekeller. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großer Abstellraum sowie ein Flur zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse. Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, einen weiteren Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Flur. Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Stromheizungen sowie einzelne Feststofföfen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere Liebhabern historischer Fachwerkhäuser die Möglichkeit, eine Immobilie mit besonderem Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich in Hanglage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gewachsene Naturgarten mit Gartenhaus schafft eine besondere Atmosphäre und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks genießen Sie einen schönen Fernblick über die umliegende Landschaft. Ein auf dem Grundstück befindlicher ehemaliger Bunker bietet unterstreicht die besondere Geschichte des Anwesens. Aufgrund des Denkmalschutzes bestehen für das Objekt besondere steuerliche und bauliche Rahmenbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung