Dein Traumhaus in Witten - Individuell geplant und perfekt umgesetzt mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.118 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.118 €
Grundstück
ca. 569 m²
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YH5F8H24GY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einem durchdachten Grundriss, der ganz auf deine Wünsche abgestimmt wird, kannst du hier deinen persönlichen Stil verwirklichen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Wohnraumvergrößerungen für helles Licht und viel Platz in jedem Raum sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet dir drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Draußen erwarten dich charmante Überdachungen, die einen geschützten Bereich im Freien bieten und zu entspannten Stunden im Garten einladen. Unverzichtbar sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die den Bau deines Eigenheims zu einem stressfreien Erlebnis machen. Beginnen wir mit der Traumküche von LivingHaus: Sie wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Projekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, damit du stets bestens informiert bist. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig gebaut wird, und du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der den Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsangebote, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist perfekt aufeinander abgestimmt. Zu guter Letzt bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du mit praxisnahen Tipps deinen Wohnraum nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Ort, der deine Persönlichkeit widerspiegelt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.118,00 €
Preis/m²
4.039,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und umfassend. Du kannst dich auf eine exklusive Grundausstattung freuen, die moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zudem erhältst du eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik ausgestattet wird.

Zusätzlich profitierst du von einer hohen Bauqualität mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Die energetische Planung wird durch innovative I-KON-Lösungen unterstützt, sodass du mit einer integrierten PV-Anlage deinen eigenen Strom erzeugen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.

Dein LivingHaus bietet dir somit alles, was du für dein individuelles Zuhause brauchst - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Witten bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Am Schwanenfeld und die Gesamtschule Witten, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Witten vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Aldi sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag benötigst.

Medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Die Stadt hat zudem ein breites Freizeitangebot zu bieten, darunter die weitläufigen Wälder und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Für kulturell Interessierte gibt es das Zelt der Kulturen, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der Witten Hauptbahnhof ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Bochum. Auch die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir das Pendeln erleichtert.

Insgesamt ist Witten eine lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst - hier wird dein Traum vom Eigenheim wahr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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