Individuell geplantes Traumhaus in Witten - Energieeffizient, flexibel und hochwertig gestaltet

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.129 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.129 €
Grundstück
ca. 641 m²
58452 Witten - Bommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDV5TJZMXF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Witten bietet Ihnen mit 113 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Auf einem 641 m² großen Grundstück entsteht ein Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird - sei es bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder den Details im Innenausbau. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine zeitgemäße Wohnqualität. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nicht nur nachhaltiges, sondern auch kosteneffizientes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen eine flexible Mitwirkung am Bau, von der kompletten Eigenleistung bis zur professionellen Betreuung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit einem allkauf Fertighaus verbinden Sie Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - ideal für anspruchsvolle Bauherren, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.129,00 €
Preis/m²
4.204,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten aus und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Einrichtungen auf gehobenem Niveau sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl, und das Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Wärmedämmung. Zu den Inklusivleistungen zählen zudem Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge, die für ein rundum komfortables Zuhause sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Witten, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die nahe Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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