Zwei moderne Wohneinheiten im Generation 7 - individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
629.400 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
629.400 €
Grundstück
ca. 770 m²
58454 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDW69YZXX3

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Konzept umfasst zwei angrenzende Wohneinheiten, jeweils über zwei Stockwerke verteilt und mit separaten Eingängen ausgestattet. Die Grundrisse beider Einheiten sind nahezu identisch und bieten jeweils drei Schlafzimmer - ideal zugeschnitten auf Familien. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit vielen bodentiefen Fenstertüren zu lichtdurchfluteten Momenten ein und eröffnet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein zentral, von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und zuverlässig begleitet. Wir stehen Ihnen von der Finanzierungsplanung über individuelle Gestaltung bis hin zur Hausübergabe zur Seite. Nutzen Sie unsere langjährige Expertise und Beratung für Ihr Bauvorhaben! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin. allkauf steht für Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank kurzer Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und umfassendem Versicherungsschutz genießen Sie als Bauherr optimale Bedingungen. Unsere Häuser zum Selbstausbau sind in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Grundrissoptionen. Durch Eigenleistung können Sie zusätzlich sparen und diese als Eigenkapital bei der Finanzierung berücksichtigen lassen. Wählen Sie aus unserem vielfältigen Hausangebot: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaumaterial ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? Individuelle Bemusterung ? Echtholztreppe ? KfW 55 Standard mit optionalen Erweiterungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Garantierter Festpreis ? Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Lieferzeiten ? 5-facher Versicherungsschutz ? Flexible Gestaltung der Grundrisse ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Qualifizierte Unterstützung beim Selbstausbau ? Sparpotenzial durch Eigenleistung ? Produktion in Deutschland ? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erfolgt erst nach Übergabe Mit allkauf entscheiden Sie sich für Wertigkeit, Anpassungsfähigkeit und attraktive Preisvorteile für Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.400,00 €
Preis/m²
2.402,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das durchdachte Konzept basiert auf zwei Materialpaketen.

Materialpaket 1 beinhaltet:

? Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterialien
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 ermöglicht Ihnen bei der Bemusterung individuelle Auswahl aus:

? Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärausstattung
? Zimmertüren inklusive Zargen
? und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten

Unsere Serviceleistungen:

? Architektenleistung für die individuelle Planung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreis während der Bauphase
? Zahlung erst nach Hausübergabe - keine Vorauszahlung
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Details zur Ausstattung:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 oder 40 Plus möglich
? 2,75 Meter Raumhöhe mit großzügigen Fenstern
? Treppen aus Echtholz
? und viele weitere Extras

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Bei Bedarf können einzelne Gewerke individuell beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Auftrag eines Partner-Maklers gemäß §34c GewO vermittelt. Falls Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, realisieren wir Ihr neues Zuhause gern dort. Benötigen Sie noch ein Grundstück, stehen wir Ihnen mit unserem Grundstückservice beratend zur Seite. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Richtpreis für das Grundstück: etwa 230.900 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an - nicht auf das Gesamtobjekt. So können Sie Einsparungen von über 20.000 EUR erzielen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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