Renditestarke Wohnanlage in Top gepflegtem Zustand

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Substanz und attraktive Kennzahlen. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen, bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Kapitalanlage bis hin zur Einzelveräußerung. 6 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Grundbuch. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Außenbereich mit derzeit 2 Stellplätzen und 1 Carport. Zustand sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Kennzahlen Faktor 17.9 Kaufpreis 2177 €/qm. Kaltmiete 61056 € p.a. 4 von 6 Wohnungen wurden erst vor kurzem umfangreich renoviert. Weiteres Steigerungs- und Entwicklungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. Eine zukünftige Kaltmiete von ca. rund 67000 € ist absolut realistisch erzielbar. Sie können dieses sehr interessante Objekt ab sofort provisionsfrei erwerben.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 503,00 m², Gesamtfläche: 503,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen