Einfamilienhaus im Ortskern von Gebesee zu verkaufen

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 172 m² großen Grundstück und verfügt über rund 125 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen in Form einer Garage mit Werkstattraum und weiterer Abstell- und Lagerflächen im Nebengelass.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem teilsanierten und teilmodernisierten Zustand. Das Dach sowie die Gasheizung wurden 2018 bereits vollständig ernauert.

Die Innenräume befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten, aufgrund der Grundrissgestalltung, Potenzial für eine grundlegende Umgestaltung oder Weiterentwicklung entsprechend den individuellen Vorstellungen eines zukünftigen Eigentümers.

Raumaufteilung:

Das Wohnhaus ist zweigeschossig ausgeführt und teilunterkellert. Die Raumhöhen im Haus betragen ca. 2,45m im Erdgeschoss und ca. 2,20m im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, das Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein angebauter Abstell- und Waschraum, die durch Zusammenlegung einen weiteren größeren Wohnraum schaffen würden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit entsprechenden Ankleide-/Vorräumen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer.

Der Dach-/Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche im Wohnhaus und könnte perspektivisch ausgebaut werden.

Weitere Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten:

Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere einfache Nebengebäude bzw. Nebengelasse. Diese bieten grundsätzlich Entwicklungspotenzial, beispielsweise durch Teilrückbau oder Umbau, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden könnten.

Sonstiges
Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.

Kontaktdaten:
Ansprechpartner: Herr Georg Grischke
Mail: [email protected]
Telefon: 0172/7956660

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z