Idyllisches Ferienhaus in der Nähe von Knesebeck

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 939 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 939 m²
29379 Wittingen - Knesebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685F4VKRPZB

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Objektbeschreibung

Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung!! Um eine virtuelle Besichtigung durchführen zu können, ist es zunächst erforderlich, über das Internetportal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu stellen. Geben Sie dazu bitte alle relevanten Informationen in das entsprechende Online-Formular ein und senden Sie die Anfrage ab. Erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und wenn Sie das Exposé freigeschaltet haben, kann Ihnen der Zugang zur 360-Grad-Tour für die virtuelle Besichtigung bereitgestellt werden. . Nach Erhalt des Exposés klicken Sie bitte auf "Exposéfreigabe" . Bitte setzen Sie danach alle erforderlichen Haken . Jetzt können Sie auf die 360 Grad Tour, sowie auf den Energieausweis zugreifen Dieses charmante Ferienhaus in der nähe von Knesebeck bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Gelegenheit, entspannte Urlaubstage in einem naturnahem und idyllischen Feriengebiet zu verbringen. Das ca. 1984 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Bauart in Holzständerwerkausführung sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Der Garten und die überdachte Außenterrasse laden zum Verweilen und Genießen der ruhiger Umgebung ein. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC. Zur Ausstattung gehört eine Sattelitenanlageanlage und ein moderner Glasfaseranschluss. Dank der hohen Internetgeschwindigkeit von 1000,0 Mbit/s bleiben Sie auch während Ihres Urlaubs bestens vernetzt. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch eine zusätzliche Heizmöglichkeit darstellt, um an kühleren Abenden für Wärme und Behaglichkeit zu sorgen. Das Ferienhaus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Die perfekte Kombination aus Entspannung, Komfort und Unterhaltung ermöglicht es Ihnen unvergessliche Erinnerungen für Ihre Familie zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage über dieses Portal.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Färber Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 5413928 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstr.11, 38100 Braunschweig

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 939 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.5
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Ferienhaus
- Wohnfläche: ca. 60.0?m²
- Grundstücksfläche: ca. 939.0?m²
- Baujahr: ca. 1984
- Zustand: gepflegt
- Bauart: Holzständerwerk
- Geschosse: 1
- Dach: voll ausgebaut, Satteldach, Dachpfannen/-Ziegel
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Dusche
- Außenbereiche: Terrasse, Gartenhaus, Garage und Carport
- Garten: Eigener Garten
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Erschließung: teilerschlossen
- Internetgeschwindigkeit: 1000?Mbit/s
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Spezialräume: Abstell- Hauswirtschaftsraum
- Ausstattung: einfach
- Heizung: Strom/Kaminofen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der nähe des Wittinger Ortsteils Knesebeck. Die Anliegerstraße ist von einem gewachsenen Wohnumfeld sowie der für die Region typischen Natur geprägt und verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit einer guten örtlichen Infrastruktur.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Mit der Grundschule Knesebeck sowie den Kindertagesstätten St. Katharinen I und II stehen Bildungs- und Betreuungsangebote direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulformen, darunter die IGS Wittingen, befinden sich im etwa 7 km entfernten Stadtzentrum von Wittingen und sind gut erreichbar.

Die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Im Ort gibt es einen Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Arztpraxen und eine Apotheke sind in Knesebeck ansässig; eine weitergehende medizinische Versorgung bietet Wittingen, unter anderem mit der Helios Klinik.

Auch das Freizeitangebot ist vielseitig. Der VfL Knesebeck bietet ein breites Sportprogramm, darunter Fußball, Tennis, Schwimmen, Turnen, Badminton, Volleyball und Tischtennis. Ergänzt wird dies durch ein Hallenbad mit Sauna, ein Strandbad mit Campingplatz und Gastronomie sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der naturreichen Umgebung. Das lebendige Vereins- und Kulturleben mit Heimat- und Kulturverein, Musikzügen und dem traditionellen Schützenfest prägt den Ort zusätzlich. Gastronomische Angebote wie der Knesebecker Hof und der Schützenhof runden das kulinarische Angebot ab.

Über den Bahnhof Knesebeck besteht Anschluss an den Schienenpersonennahverkehr auf der Strecke Braunschweig-Wieren; die Regionalbahn RB 47 verbindet den Ort unter anderem mit Braunschweig, Wittingen, Bad Bodenteich und Uelzen. Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind Wittingen, Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig und die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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