City Villa 1 - Stilvolles Familienheim mit cleverem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.996 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.996 €
Grundstück
ca. 550 m²
89426 Mödingen - Mödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B7KK2I9TZ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 punktet durch ihre elegante, zeitlose Architektur. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer mit gleicher Größe sowie ein Elternschlafzimmer, das eine begehbare Garderobe und den direkten Anschluss an das private Bad bietet. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für einen reibungslosen Tagesbeginn ohne Stress.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Realisierung und absolute Einhaltung aller Terminvereinbarungen. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, genießt bei allkauf feste Liefer- und Übergabezeiten, umfassende Sicherheiten und garantierte Preise - ohne Angst vor Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. allkauf liefert: Zuverlässigkeit, erstklassigen Service und Spitzenqualität aus einer Hand. Zum Lieferumfang jedes Hauses gehören: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Fortschrittliche Heiztechnik - Moderne Sanitärausstattung - Professionelle Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Individuelle Hausplanung - Wahl verschiedener Ausbaustufen - Festpreisgarantie - Rasche Bauabwicklung - Persönliche Betreuung - Umfangreiche Serviceleistungen - Energieeffizienz - Markenqualität - Umfassende Versicherungspakete Mit allkauf entscheiden Sie sich für modernes Bauen: Verlässlichkeit, Individualität und sorgenfreien Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.996,00 €
Preis/m²
2.147,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Unser Angebot umfasst:

- Preis für das Grundstück am verfügbaren Bauplatz
- Energiesparhaus nach KfW55-Standard (optional als KfW 40+ erhältlich)
- Betreuung durch einen Architekten: Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissentwicklung
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Haustür in hochwertiger Ausführung mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiche Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.
- Komplette Innenausstattung: Innentüren, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und mehr
- Blower Door Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung des Hauses und Aufbau inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten werden separat ausgewiesen.

Sie bestimmen die Ausbaustufe: ob Ausbauhaus oder schlüsselfertige Ausführung - die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Unsere Einfamilienhäuser bieten Wohnflächen von 114 bis 275 m² - von cleveren Lösungen für Paare oder kleine Familien, Stadthäusern und Villen bis hin zu modernen Bungalows. Für jeden Anspruch das richtige Haus.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus nach Ihren Vorstellungen: Wählen Sie aus Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und setzen Sie Akzente mit Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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