Stilvolle City Villa 1 - Ihr neues Zuhause mit Charakter

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.996 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.996 €
Grundstück
ca. 550 m²
89426 Mödingen - Mödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K9EHZLSIQ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt durch ihre zeitlose, elegante Optik. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen reichlich Platz für entspannte Stunden mit Familie oder Gästen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine intelligente Raumgestaltung: Zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ausgestattet mit begehbarer Garderobe und direktem Zugang zum eigenen Bad. Zusätzlich sorgt ein zweites Bad auf diesem Stockwerk für einen stressfreien Start in den Tag für alle Familienmitglieder.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, eine schnelle Umsetzung und die garantierte Einhaltung aller Termine. Wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von festen Liefer- und Übergabeterminen, umfassenden Sicherheiten sowie garantierten Preisen - ohne Sorge vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, exzellenten Service und erstklassige Qualität aus einer Hand. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Fortschrittliche Heiztechnik - Moderne Sanitärausstattung - Professionelle Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Individuell geplante Häuser - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Garantierter Festpreis - Schnelle Bauabwicklung - Persönliche Kundenbetreuung - Umfangreicher Service - Energieeffizienz - Markenqualität - Umfassende Versicherungslösungen Mit allkauf setzen Sie auf modernes Bauen: Zuverlässigkeit, Flexibilität und einen sorgenfreien Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.996,00 €
Preis/m²
2.147,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstückspreis am jeweiligen Bauplatz
- Energiesparhaus gemäß KfW55 (wahlweise auf KfW 40+ aufrüstbar)
- Umfassende Betreuung durch einen Architekten für Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Grundstücksvermessung für Bauantrag
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiche Materialien für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.)
- Komplette Innenausstattung: Innentüren, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower Door Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten sind gesondert ausgewiesen.

Sie entscheiden über die Ausbaustufe: Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertige Übergabe - ganz nach Ihren Wünschen.

Unsere Einfamilienhäuser bieten Wohnflächen zwischen 114 und 275 m² - von smarten Lösungen für Paare oder kleinere Familien, über Stadthäuser und Villen bis zu modernen Bungalows. Für jede Lebenssituation das passende Zuhause.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus individuell: Von Sattel-, Walm-, Flach- bis Pultdach sowie mit Erker, Balkon oder Giebel - setzen Sie Ihre persönlichen Akzente.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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