Zeitlose Eleganz: Die City Villa 1 - Ihr Traum vom stilvollen Wohnen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.559 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.559 €
Grundstück
ca. 734 m²
89426 Wittislingen - Zöschlingsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLWNCFZZ9Y

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 begeistert durch ihr klassisch-elegantes Erscheinungsbild. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich erleben Sie großzügige Platzverhältnisse für entspannte Stunden mit der Familie. Das Obergeschoss punktet mit durchdachter Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer von gleicher Größe und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie direktem Zugang zum eigenen Badezimmer schaffen ein komfortables Rückzugsgebiet für jedes Familienmitglied. Zusätzlich sorgt ein zweites Badezimmer im Obergeschoss für eine entspannte Morgenroutine - damit startet jeder stressfrei in den Tag.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Realisierung und verlässliche Fertigstellungstermine. Wer von den eigenen vier Wänden träumt, kann sich bei allkauf auf garantierte Liefer- und Übergabezeiten, umfassende Sicherheiten und einen fixen Preis verlassen - ganz ohne Sorgen vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. allkauf bedeutet: Sicherheit, Rundum-Service und Qualität aus einer Hand. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Zeitgemäße Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Fenster und Türen in hochwertiger Ausführung Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Individuelle Hausplanung - Verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl - Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Persönliche Betreuung - Vielfältige Serviceleistungen - Energieeffizienz - Markenprodukte in Top-Qualität - Umfassende Versicherungsleistungen Mit allkauf erwartet Sie eine neue Art zu bauen: Ein verlässlicher Partner für ein sicheres, individuell gestaltetes und sorgenfreies Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.559,00 €
Preis/m²
2.752,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Leistungsumfang enthalten:

- Preis für das Grundstück am jeweils verfügbaren Bauplatz
- Ihr energiesparendes KfW55-Haus (alternativ auch als KfW 40+ erhältlich)
- Architektenservice: Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragsstellung
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpentechnik von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Hochwertige Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach-verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Dachentwässerung mit Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohren
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiche Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben usw.
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitär, Bodenbelägen u.v.m.
- Blower Door Test sowie Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherrenhaftpflicht
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuerrohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten werden separat ausgewiesen.

Sie wählen Ihre Ausbaustufe frei: Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig - Sie entscheiden.

Unsere Einfamilienhäuser bieten zwischen 114 und 275 m² Wohnfläche - von klassischen Lösungen für Paare und kleine Familien über Stadthäuser und Stadtvillen bis hin zum modernen Bungalow. Für jeden Geschmack das perfekte Haus.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus individuell: Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie Akzente mit Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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