Stilvolle Stadtvilla mit großzügigen Räumlichkeiten und durchdachtem Konzept

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.559 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.559 €
Grundstück
ca. 734 m²
89426 Wittislingen - Zöschlingsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWL3721S61

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz und das klassische Design. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Freiraum für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung: Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum eigenen Badezimmer garantieren Komfort für die gesamte Familie. Zusätzlich sorgt ein weiteres Bad im Obergeschoss für einen stressfreien Start in den Tag - so bleibt der Morgen entspannt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Umsetzung und verbindliche Fertigstellungstermine. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, kann bei allkauf auf garantierte Liefer- und Übergabetermine, umfassende Absicherungen sowie einen festen Preis zählen - ohne Sorgen über Verzögerungen oder versteckte Kosten. allkauf bedeutet: Verlässlichkeit, Rundum-Service und Qualität aus einer Hand. Zu jedem Haus gehören: - Geprüfte Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen inklusive - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Vollständige Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Fenster und Türen in hochwertiger Qualität Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Maßgeschneiderte Hausplanung - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Garantie auf den Festpreis - Kurze Bauzeit - Persönlicher Ansprechpartner - Umfangreiche Serviceleistungen - Hohe Energieeffizienz - Verwendung von Markenprodukten - Umfassende Versicherungen Mit allkauf erwartet Sie ein neues Bau-Erlebnis: Ein zuverlässiger Partner für ein sicheres, individuell gestaltetes und sorgenfreies Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.559,00 €
Preis/m²
2.752,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot inbegriffen:

- Grundstückspreis je nach verfügbarem Bauplatz
- Energiesparendes KfW55-Haus (wahlweise auch als KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen: Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von renommierten Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiche Materialien für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben etc.)
- Vollständige Innenausstattung mit Türen, Sanitär, Bodenbelägen u.v.m.
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und werden separat aufgeführt.

Sie entscheiden individuell über den Ausbaustandard: Ausbauhaus oder bezugsfertig - Sie bestimmen, wie weit Sie Ihr Haus selbst gestalten möchten.

Unsere Einfamilienhäuser bieten Ihnen zwischen 114 und 275 m² Wohnfläche - vom klassischen Familienhaus, über Stadthaus und Stadtvilla bis hin zum modernen Bungalow. Für jeden Wohntraum das passende Modell.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus nach Wunsch: Entscheiden Sie sich für Ihre bevorzugte Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) und bringen Sie Individualität durch Erker, Balkon oder Giebel ein.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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