Ein Haus. Unzählige Möglichkeiten.

Das projektiert geplante Bien-Zenker SMART 145 präsentiert sich mit einem eleganten und unaufdringlichen Erscheinungsbild, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch urbane Wohngebiete einfügt. Auf einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern verteilt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein, während die Privaträume im Obergeschoss Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität gewährleisten. Zusätzlich steht ein helles Homeoffice zur Verfügung, das flexibel für Arbeit oder kreative Tätigkeiten genutzt werden kann und so den Bedürfnissen moderner Lebensstile gerecht wird. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich in zahlreichen Details, die den Alltag bereichern. Die großzügige Grundstücksfläche von 457 Quadratmetern bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Ordnung und Übersichtlichkeit gewahrt bleiben, während die intelligente Raumaufteilung Privatsphäre und Gemeinschaft optimal miteinander verbindet. Das SMART 145 ist damit ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Menschen mit dem Wunsch nach flexiblen Wohn- und Arbeitsbereichen ideale Voraussetzungen schafft. Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst übernehmen. Dieses Modell bietet den Vorteil, Eigenleistung individuell einzubringen und dabei von den Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zu profitieren. Die Ausführung in dieser Stufe garantiert einen klar strukturierten Bauablauf und ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause schrittweise und nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, ohne auf eine fachgerechte Basis verzichten zu müssen. So verbinden sich Baukomfort und persönliche Gestaltungsspielräume zu einer harmonischen Einheit. Bien-Zenker steht für mehr als nur das Errichten von Häusern. Mit über 120 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet das Unternehmen Bauherren mit Leidenschaft, Kompetenz und Einfühlungsvermögen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit wohngesunden Materialien sowie zukunftsweisenden Standards realisiert, sodass Sie mit Bien-Zenker nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ihre Vorteile: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. - Premium Versicherungspaket inkl. - KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) >> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten Das angebotene Haus wurde "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert und ist mit wenig Eigenleistung nach der Schlüsselübergabe bezugsbereit. Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell herunterskalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren. Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.