Ihr privates Hideaway - Designhaus mit Pool, Sauna und Gartenparadies

Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 1360 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 1360 m²
54516 Wittlich - Wengerohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7XIK7P5QF

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil verbindet klare Architektur mit einem warmen, familienfreundlichen Wohngefühl. Auf ca. 371 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Einliegerwohnung, Poolhaus und anteiligen Terrassenflächen) erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit offenem Wohnkonzept, großzügigen Fensterflächen und liebevoll gestalteten Außenanlagen. Das im Jahr 2016 errichtete Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.360 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wittlich-St. Paul und überzeugt durch zahlreiche Highlights: *Poolanlage mit Poolhaus, Sauna & Whirlpool *Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele, Bora & Liebherr *Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie *Elternsuite mit Loggia & luxuriösem Bad *Einliegerwohnung mit separatem Zugang *Photovoltaikanlage (22 kWp) + Speicher *Bis zu 7 Stellplätze *und vieles mehr Der aufwendig gestaltete Außenbereich vermittelt ein nahezu resortähnliches Wohngefühl und schafft eine perfekte Verbindung aus Design, Privatsphäre und Lebensqualität. **Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Wir bitten um Verständnis, dass der Versand des ausführlichen Exposés ausschließlich bei vollständig angegebenen Kontaktdaten erfolgen wird.** Weitere Informationen zu dieser und weiteren hochwertigen Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.friedmann-immobilien.de.

Sonstiges
**Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Wir bitten um Verständnis, dass der Versand des ausführlichen Exposés ausschließlich bei vollständig angegebenen Kontaktdaten erfolgen wird.**

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 271,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 1360 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Preis/m²
5.114,29 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57 % (inkl. 19 % USt.)
Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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