Umfangreich renoviert: Einziehen und wohlfühlen: Doppelhaushälfte in Wittlingen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 139 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 139 m²
79599 Wittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4RDENJJRN

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich umfangreich renoviert: Die Eigentümer haben weder Kosten noch Mühen gescheut und so wurde durch Unterstützung des Denkmalschutzamtes dieses Objekt mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die intelligente Raumaufteilung über mehrere Ebenen sorgt für ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit deutlich wahrnehmbarer Mehrfläche. Dadurch präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein ganz besonderes Fachwerkhaus mit außergewöhnlich viel Charme. Die moderne Küche - und Essbereich bilden das Herz des Hauses. Ausgestattet mit einem hochwertigen großen Kühlschrank lädt sie zum Kochen und Verweilen ein und öffnet sich direkt zur schönen Terrasse. Von hier aus gelangt man in den idyllischen Garten, der ein geschützter Rückzugsort ist und aufgrund seiner Größe jedoch nicht zu viel Arbeit abverlangt. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Gestaltung und vereint wie kaum ein zweiter Raum in der Immobilie Historie mit Moderne. Die monatliches Nebenkosten belaufen sich auf ca. 230 € Nebenkosten inkludiert Heizkosten, Wasser & Abwasser und Strom. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort mit Charakter und einer Ausstrahlung, die man sofort spürt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 139 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.792,21 €
Hausgeld
230€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Highlights:
* idyllischer & tierfreundlicher Garten
* stilvolles Badezimmer
* gemütlicher Kaminofen (Dauerbrandofen)
* hochwertige Einbauküche mit neuwertigem Kühlschrank
* praktische Einzelgarage
* Motorrad-Stellplatz

Modernisierungen:
* Badezimmer 2015
* Glasfaseranschluss
* Elektrik 2015
* überwiegend Fußböden 2015
* Heizung 2015
* Küche 2015
* Massives Treppenhaus aus Eiche

Lagebeschreibung

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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