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Charmantes Fachwerkhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 493 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 493 m²
38329 Wittmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25535XFEZXIY

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Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage! Diese besondere Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und verfügt zurzeit über zwei separate und vermietete Wohneinheiten. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 324m² Wohnfläche und bietet somit viel Platzangebot. Auch für Mehrgenerationenwohnen eignet es sich durch die Größe und Aufteilung optimal.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.546,88 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten
- komplett entkernt und saniert
- 2 Einbauküchen
- 3 Duschbäder
- Vollbad
- Fußbodenheizung
- Holzfußboden
- zwei separate Eingänge
- zwei Balkone
- Terrasse
- Garten
- Teilkeller
- Blockheizkraftwerk
- Mieteinnahmen: 26.400,- €/p.a.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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