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Historisches Giebelhaus in zentraler Lage – Ein Stück Stadtgeschichte zum Wohnen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
16909 Wittstock/Dosse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NCL447DGNA

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Königstraße 33 – mitten im Herzen von Wittstock/Dosse und dennoch mit einem charmanten Rückzugsort im eigenen Innenhof. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Teil der Geschichte dieser Stadt. Als letztes erhaltenes Giebelhaus seiner Art erzählt dieses Zuhause nicht nur vom Wandel der Zeit, sondern auch von den Menschen, die hier gelebt haben. Wer dieses Haus kauft, wird nicht nur Eigentümer einer zentral gelegenen Immobilie, sondern auch Teil eines traditionsreichen Kapitels Wittstocks. Die Raumaufteilung – Viel Platz mit Entwicklungspotenzial Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt – perfekt für Homeoffice oder individuelle Wohnwünsche. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die ursprünglich für die Kinder der früheren Eigentümer ausgebaut wurden. Ein zusätzlicher Bereich im OG ist noch nicht ausgebaut und bietet kreativen Köpfen die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Räume zu gestalten. Die Deckenhöhe ist dort zwar niedrig, doch mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Raumwunder erschaffen. Der Innenhof – Ihr privates Kleinod mitten in der Stadt Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Innenhof. Die Nebengebäude bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Atelier, Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Toreinfahrt führt Sie direkt zu einem innenliegenden Stellplatz, ergänzt durch eine geräumige Garage. Fazit: Dieses Giebelhaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Sinn für das Besondere. Es vereint Geschichte, Charme, Entwicklungspotenzial und eine Top-Lage – eine Kombination, die Sie so nur selten finden werden.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
1678
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.583,33 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Altstadt von Wittstock ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Stadtliebhaber, die dennoch ein ruhiges Zuhause schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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