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Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - provisionsfrei - Neubau

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1236 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1236 m²
16909 Wittstock/Dosse - Wittstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YF4EYIT26

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neues Einfamilienhaus auf einem 1.236 m² großem Grundstück und fertiggestellten Außenanlagen in Wittstock/Dosse. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen schönen Blick in den Garten. Das große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein eigener Nutzgarten, ein Pool zum Entspannen oder ein Spielbereich für Kinder - hier können Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Zuhause mit einer großzügigen Grundstücksfläche zu erwerben ohne selbst bauen zu müssen. Bisher zahlen wir (2 Personen) folgendes an Nebenkosten: Gas: 95,00 € Strom: 64,00 € Wasser: 58,00 € (Rückzahlungen gab es jedes Jahr) Das Haus wird von meinem Mann und mir zurzeit selbst bewohnt und wäre nach Absprache bezugsfrei. Bei Fragen oder zur Terminabsprache zwecks Besichtigung bitte über das Portal anfragen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 1236 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3440 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
. 1,5-Geschosser ohne Keller
. Holzständerbauweise (Scanhaus), 2022 fertiggestellt
. ca. 122 m² bzw. ca. 109 m² nach WoFIV (Dachschrägen)
. Kaltdachboden
. Gasheizung mit Solarthermie
. Fußbodenheizung
. alle Fenster mit Rollos (manuell, teilweise liegt Strom an)
. Energiebedarf lt. Energieausweis: 42,5 kWh/(m²*a)
. Energieeffizienzklasse: A
. große Küche mit Tresen, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse
. Bodenbeläge: Fliesen und Klick-Vinyl (schadstofffreies Stein-Kunststoff-Gemisch)
. Glasfaseranschluss
. Einfahrt etc. gepflastert
. ca. 50 m² Terrasse, teilweise überdacht (Alu + Milchglas)
. Fundament für Gartenhaus, zurzeit mit Blechhütte
. Garten ist angelegt
. das gesamte Grundstück ist eingezäunt, teilweise mit Sichtschutz ca. 2 m hoch

Lagebeschreibung

Kaufland und Ärzte sind fußläufig erreichbar, bis zur Innenstadt sind es ca. 1,3 km und zum Bahnhof (Wittenberge - Berlin) ca. 2 km. Zu den Autobahnen A19 und A24 sind es ca. 5 km bzw. ca. 8 km. Nach Berlin und Rostock benötigt man ungefähr 1 - 1,5 Stunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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