Großes Haus mit ELW in der Prignitz mit 2 Wohneinheiten und Grundstück für Selbstversorger

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
16909 Heiligengrabe - Papenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3W37YGDPT

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie ein schönes ehemaliges Bauernhaus gefunden, das mit zwei Wohnungen ausgebaut wurde.

Um 1920 errichtet, wurde es über die Jahre immer wieder saniert und modernisiert, zuletzt umfangreich in den Jahren 2021-22.

In dem Zeitraum 1997 - 2001 wurden das Dach inkl. Dachstuhl, die Fassade mit Dämmung, Fenster, Bäder und die Küchen erneuert.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 130 m² besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur sowie einer großen Sonnenterrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt die gleiche Zimmerzahl und verfügt über einen überdachten Balkon. Dachfenster nach Nord und Süd bringen viel Licht in das geräumige Wohnzimmer. Auch eine Ateliernutzung z.B. für einen Freiberufler geeignet.

Das Objekt verfügt über ein neu errichtetes Gebäude mit 3 Garagen und einer Ausbaureserve mit vorbereitetem Wohnungsausbau.

Ein großer Garten mit verschiedenen Wirtschaftsbereichen, Stallungen, Holzlager, Gartenteil, Gehege für Hühner und Enten, aber auch Spielbereiche für die Kinder sind möglich.

Eine breite Zufahrt führt am Hausgiebel vorbei zu den mit Schwingtoren versehenen Garagen.

Das Grundstück wurde zur Straßenseite mit einem hochwertigen Schmiedezaun begrenzt. Auch der gesamte hintere Grundstücksbereich ist mit einem Zaun gesichert.

Hier können Sie sich Ihren Traum eines Lebens mit Selbstversorgung erfüllen.

Schöne Spazierwege direkt ab der Haustüre, Fahrradwege bis nach Wittstock
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
1.148,28 €
Provision
3% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - Die Provision ist zahlbar vom Käufer, verdient und fällig mit notariellem
Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
WE 1 Erdgeschoß:- Wohn-/Essbereich- Schlafzimmer- Küche mit Eibauküche- zwei weitere Zimmer- geräumiges Dusch-Wannenbad mit Fenster- Fußböden in Laminat bzw. FliesenDachgeschoß- 1 großes großes Wohnzimmer- 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Dusch-Wannenbad mit FensterNebengebäude:- 3 geflieste Garagen mit Schwingtoren,- Schuppen, Gehege- Energieträger sind Öl und Holz in Kombination zur Beheizung des gesamten Hauses und des Nebengebäudes- die Wasserver- und Entsorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung- das gesamte Grundstück ist eingezäunt

Lagebeschreibung

Papenbruch ist ein Ortsteil der Gemeinde Heiligengrabe und liegt in der schönen Prignitz in Brandenburg.Unter den knapp 300 Einwohnern leben viele Kinder.Der Ort hat u.a. eine Gaststätte, einen historischen Siedlerhof und einen Rentnertreff zu bieten. Die umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten der sportlichen Aktivität.Im ca. 5 km entfernten Wittstock, das auch bequem mit dem Bus zu erreichen ist, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Gymnasium, Schulen und einen Bahnhof. Außerdem gibt eine Möglichkeit mit dem Fahrrad auf schönen Wegen und Radwegen ohne viel Verkehr bis Wittstock zu radeln.Eine Grundschule mit Hort und Kindergarten befinden sich in Heiligengrabe.Da Papenbruch nur ca. 3 km vom Dreieck Wittstock/Dosse entfernt ist, haben Sie eine perfekte Anbindung an Berlin, Hamburg und Rostock. Es

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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