. . . ein besonderes Domizil im Grünen für Naturfreunde . . .

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
247.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
247.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
21514 Witzeeze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZQRUP1GTY

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen Bungalow in sehr ruhiger und geschützter Lage in Witzeeze zum Kauf an. Eine schöne und besondere Immobilie am Rande der Natur. Das dauerhafte Wohnen wird in diesem ursprünglichen Ferienhausgebiet geduldet. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist denkbar. Ein idyllisches Plätzchen für zwei bis drei Personen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: [email protected] SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
4.843,14 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Dieser Bungalow ist mit einem Wohn-Esszimmer inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad (Bj. 2018) und einem großzügigen Wintergarten ausgestattet. Eine Ölzentralheizung wurde 2017 im Souterrain installiert. 1995 wurde das Gebäude um eine geräumige Garage erweitert. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes in das Haus. Die Elektrik wurde 2020 erneuert. Das Dach wurde 2025 neu eingedeckt. Ein Raum im Souterrain ist zu Wohnzwecken nutzbar. Ein WC und ein Waschbecken mit Hebeanlage sind im Nebenraum vorhanden.
Das Objket bietet ein gesamte Wohn-und Nutzfläche i.H.v. ca. 80m².
Weitere Eindrücke und den guten Zustand dieser in der Natur befindlichen Immobilie präsentieren wir Ihnen gern bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Witzeeze in dörflicher Lage vor den Toren Hamburgs in einem Ferienhausgebiet in der Nähe des Elbe-Lübeck-Kanals.
Witzeeze ist durch seinen reizvollen Standort am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und mit seiner Nähe zur Hansestadt ein Ort mit hohem Wohnwert. Der dörfliche Charakter spricht für sich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad usw.) befinden sich in den nahegelegenen Orten Büchen, Schwarzenbek und Lauenburg. Den Elbe-Lübeck-Kanal, Seen mit Angelstellen sowie Wander- und Radwege finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hamburg ist über die Autobahnen A24 und A25 und mit dem HVV-Bahnanschluss Büchen/Hamburg problemlos zu erreichen. Auch Lübeck und Lüneburg erreichen Sie unkompliziert mit dem Auto und mit der Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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