Familienfreundliches Einfamilienhaus in Büchen - Ihr Traum vom Eigenheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.578 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.578 €
Grundstück
ca. 685 m²
21514 Büchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9QXXNHRIH

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Objektbeschreibung

Willkommen im Flair 134 - ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause legen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Einfamilienhaus Raum für gemeinschaftliches Leben und individuelle Rückzugsorte. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Esstisch lädt zum Verweilen ein, während die gut geschnittene Küche die perfekten Voraussetzungen für gemeinsame Familienmomente bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer ermöglichen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses neuen Eigenheims - kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.578,00 €
Preis/m²
3.427,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für höchste Energieeffizienz steht. Massives Mauerwerk garantiert eine natürliche Dämmung und hohen Wohnkomfort. Zusätzlich sind Rollläden in allen Räumen installiert, und die Bäder sind mit stilvollen Fliesen (30 x 60 cm) ausgestattet. Mit klimafreundlichen Fenstern auf dem neuesten Stand der Technik und der Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage bietet dieses Zuhause sowohl Funktionalität als auch Wohngesundheit.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Lage in Büchen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien, um in naturnaher Umgebung zu leben, während vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte und Restaurants, in der Nähe vorhanden sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ist gegeben, die nächste Haltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Die nächsten größeren Städte sind in wenigen Autobahnminuten zu erreichen. Lübeck liegt lediglich etwa 30 Minuten entfernt.

Anbindung an Autobahnen:
Die A24 erreichen Sie in etwa 15 Minuten - ideal für Pendler.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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