Sanierungsbedürftiger Bungalow - mit Privatstrand in Güster

In idyllischer und ruhiger Lage von Güster befindet sich dieser sanierungsbedürftige, charmante Bungalow in Holzbauweise ca. aus dem Jahr 1972 - ideal als Ferienimmobilie oder gegebenenfalls als fester Wohnsitz, in einer ruhigen Sackgassenlage. Der Bungalow bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche und mit kleiner Abseite und die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Ein Tageslichtduschbad, ein separates WC, mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen, sowie einen praktischen kleinen Kriechkeller in der Küche, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß sind zwei Räume die bis zu 5 Schlafplätze bieten. Die geringe Raumhöhe von von max. 1,80 m Höhe lässt die beiden Räume auch als reine Spielfläche für Kinder zu. Die Seitenwände des Bungalows wurden Mitte der 80er Jahre verklinkert und das Dach wurde Ende der 90er Jahre/Anfang 2000 erneuert. Generell ist der Bungalow in einem altersgerechten Zustand, bei dem in den letzten Jahren keine aufwändigen Modernisierungen oder Renovierungen durchgeführt wurden. Die E-Heizung ist noch aus dem Baujahr und müsste sicher erneuert werden. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und großem Garten sowie einem (baufälligen) Geräteschuppen. Ein besonderes Highlight: Im Angebot enthalten ist ein Anteil an einem nahegelegenen Strand und Wassergrundstück mit Spielgeräten und einem kleinen Fußballfeld für Kinder. Ideal auch für Naturliebhaber, Angler oder Wassersportfreunde. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal und die gute Anbindung an die Autobahn A 24 Hamburg/Berlin machen diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. Der Bungalow wurde lange Zeit nicht bewohnt und daher sind die hier aufgeführten Fotos teilweise zur besseren Optik bearbeitet, bilden aber den Ist-Zustand ab und bieten Ihnen einen ersten, aufgeräumten, Eindruck.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen