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. . . kleine Haushälfte für Selbstnutzer oder zur Vermietung . . .



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
147.000 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
147.000 €
Grundstück
ca. 527 m²
21514 Büchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJ3KAL2RSG

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Büchen in einer ruhigen Nebenstraße inkl. Doppelgarage und Nebengebäude. Ein Objekt mit Platz für zwei bis drei Personen. Ein energetischer Sanierungsbedarf nach heutigem Standard und der übliche Bedarf an Schönheitsreparaturen sind vorhanden. Diese Immobilie eignete sich als Mietobjekt oder auch für den Eigenbedarf. Unsere Angebotsunterlagen (Skizzen, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: [email protected] SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.837,50 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
320.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein teilbares Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie eine Küche zur Verfügung.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar, somit sind bis zu vier Zimmer möglich.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1989/90 mit einer neuen Verglasung ausgestattet.
Das Dach wurde ca. 1985 neu eingedeckt. Die Heizungsanlage wurde 2016 installiert.
Ein Teilkeller steht Ihnen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.
Des Weiteren bietet das Grundstück ein Nebengebäude mit Werkstatt und Doppelgarage.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im nordwestlichen Bereich von Büchen, in einem Wohngebiet an einer ruhigen und familienfreundlichen Nebenstraße.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten.
HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.
Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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