Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kreis Herzogtum Lauenburg - Flair 134

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.078 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.078 €
Grundstück
ca. 625 m²
21514 Langenlehsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T69Y7FA9PE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 134, ein großzügiges Einfamilienhaus, das Raum für die gesamte Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem durchdachten Grundriss erfüllt es hohe Ansprüche an Gemütlichkeit und Funktionalität. Das helle und luftig gestaltete Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während die vier geräumigen Schlafzimmer idealen Rückzugsorte für Groß und Klein bieten. Profitieren Sie von einem wertstabilen Eigentum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und gestalten Sie gemeinsam mit Karsten Dombrowski Ihr Traumhaus!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.078,00 €
Preis/m²
3.046,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 ist zukunftssicher und erfüllt die aktuellen energetischen Anforderungen. Es überzeugt mit massiven Wänden, die nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch den CO2-Fußabdruck dauerhaft reduzieren. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertig isolierte Fenster mit 3-fach Verglasung. Die moderne Küche und das stilvolle Bad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine umfangreiche Planung und Bauleistungen sind im Preis enthalten, einschließlich TÜV-geprüfter Sicherheit und transparenten Bauabläufen.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Kreis Herzogtum Lauenburg zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur fünf Minuten entfernt. Hier gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten.

Anbindung an größere Städte:
Zu den nächstgelegenen größeren Städten gelangen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was sowohl für Pendler als auch für Tagesausflügler optimal ist.

Anbindung an Autobahnen:
Die Erreichbarkeit der Autobahn A24 ist in wenigen Minuten möglich, was Ihnen eine bequeme Anreise zu weiteren Metropolen ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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