Provisionsfrei! Doppelhaushälfte in Witzenhausen-Hundelshausen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
144.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
144.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
37215 Witzenhausen - Hundelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2573UH6RV3TH

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise, ergänzt durch eine Dämmung, sowie eine kontinuierliche Pflege und Modernisierungen in den letzten Jahrzehnten. Ausstattung & Details: . Wohnfläche: ca. 105 m² . Grundstück: ca. 714 m² . Balkon und Terrasse . Garage . Heizungsanlage erneuert in 2018 . Doppeltverglaste Kunststofffenster Aufteilung: . Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Büro, welches an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, Küche sowie Speisekammer und Gäste WC. . Kellergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, Terrassenzugang bzw. Gartenzugang, Heizungsraum, Waschküche und Abstellräume . Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig noch Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-04-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
144.000,00 €
Preis/m²
1.371,43 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Lagebeschreibung

Hundelshausen liegt östlich des Kaufunger Waldes im Naturpark Meißner-Kaufunger-Wald, 6 km südlich der Kernstadt von Witzenhausen.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Fleischerei.
Von Hundelshausen hat man eine gute Radweganbindung vom Werraland bis ins Lossetal. Am Ortsrand befindet sich ein herrlicher Badesee, der "Grüne See".
Die Nutzung ist im Sommer kostenlos und für das leibliche Wohl steht ein Kiosk mit Terrasse bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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