Einfamilienhaus in Witzenhausen - Unter den Weinbergen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 3.711 m².

Das weitläufige Gartengrundstück mit eigenem Brunnen und verschiedenen überdachten Außenbereichen bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Im Obergeschoss stehen weitere zwei bis drei Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Eine schöne große und überdachte Terrasse bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich und erweitert den Wohnraum in den Garten.

Grundstück und Außenbereich

Das besondere Highlight der Immobilie ist das ca. 3.711 m² große Grundstück. Die großzügigen Garten- und Grünflächen bieten viel Freiraum und eignen sich insbesondere für Gartenliebhaber und Käufer, die Wert auf ein weitläufiges Grundstück legen.

Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:

ein eigener Brunnen

eine Garage

ein kleiner Hofbereich

ein Geräteraum

ein Holzunterstand zur Lagerung von Brennholz für den Kaminofen

eine kleine überdachte Gartenlaube

eine große überdachte Terrasse

weitläufige Garten- und Grünflächen

Eine Besonderheit stellt der eigene Brunnen dar. Das Haus verfügt zudem über eine Wasserpumpe, die an den Brunnen angeschlossen ist und das Gebäude mit Wasser versorgt.

Vom Grundstück aus besteht außerdem die Möglichkeit, zu Fuß über den Berg in Richtung Nordbahnhof zu gelangen.

Eckdaten auf einen Blick

Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstücksfläche: ca. 3.711 m²

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus

Zimmer: mehrere Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume

Badezimmer: mit Badewanne und WC

Kamin: Kaminofen im Wohn-/Essbereich

Stellplatz: Garage

Außenbereich: große überdachte Terrasse, Garten und Laube

Wasserversorgung: eigener Brunnen mit Wasserpumpe

Das Anwesen bietet eine interessante Kombination aus einem kompakten Einfamilienhaus und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Besonders der weitläufige Garten, der eigene Brunnen und die verschiedenen Nebennutzflächen verleihen der Immobilie einen individuellen Charakter.

k.A.