Modernes Einfamilienhaus zur individuellen Gestaltung in Witzwort

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.749 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.749 €
Grundstück
ca. 509 m²
25889 Witzwort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLAFKK3J4M

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Objektbeschreibung

In Witzwort entsteht dieses geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Vier Räume, davon drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC, bieten Ihnen viel Platz und Wohnkomfort. Das 509 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die kluge Raumplanung sowie die moderne Bauweise sorgen für ein angenehmes und praktisches Wohnambiente. Hier lässt sich Ihr neues Wunschhaus exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten - optimal für Familien mit gehobenen Erwartungen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauausführung und eine gesicherte Fertigstellung. Mit allkauf sind Sie vor Zeitverzögerungen und ungeplanten Zusatzkosten geschützt - dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere innovativen Fertighäuser zur Selbstmontage erlauben flexible Grundrisslösungen, höchste Qualität und umfangreiche Leistungen. Im Preis inbegriffen ist das Handwerker-Servicepaket Pro Time, das Ihnen die Eigenleistung beim Trockenbau und Estrich ermöglicht, während allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik übernimmt. Zudem sind Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsfreiheit der Grundrisse, Qualität durch erstklassige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Betreuung bis zur Schlüsselübergabe. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und realisieren Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.749,00 €
Preis/m²
2.364,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst pflegeleichte und strapazierfähige Fliesenböden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine effiziente Wärmepumpe garantiert wohlige Temperaturen bei niedrigen Betriebskosten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden. Weitere Merkmale sind eine massive Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Witzwort - einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten und sorgt so für ein ausgewogenes Verhältnis von Alltag und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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