Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Nordsee-Nähe – ideales Projekt für kreative Handwerker.

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
25797 Wöhrden - Wöhrden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHXIMWGBG1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeiten eines charmanten Wohnobjekts mit Klinkerfassade, erbaut circa 1959. Diese ansprechende, zweigeschossige Immobilie mit Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Gaszentralheizung ist defekt und zu erneuern, was Ihnen die Gelegenheit gibt, die Heiztechnik nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Die Sanitärausstattung ist einfach gehalten, was Raum für kreative Lösungen und eine individuelle Neugestaltung lässt.

Die Außenanlagen überzeugen mit gepflasterten Stellplätzen und einer Fertig-Garage. Genießen Sie die ansprechenden Grünflächen, die Ihnen Raum zur Entspannung und Erholung im Freien bieten. Die Freisitze laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen.

Dieses Objekt bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu sanieren und in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt!

Ein Energieausweis ist fürs Objekt nicht erstellt, weil keine Energiequelle vorhanden ist.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.924,73 €
Hausgeld
0€
Heizkosten
0,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz1 Garagenstellplatz
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Lebensstil unterstützen.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die Lage westlich des Ortskerns von Wörden bietet sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.Wörden liegt nur etwa 11 Kilometer östlich des beliebten Nordseebads Büsum, wo Sie die frische Meeresbrise und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten genießen können. Gleichzeitig sind Sie nur 8 Kilometer westlich von der Stadt Heide entfernt, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen überzeugt.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die A 23 gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt, sodass Sie die Vorzüge der Metropole mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens kombinieren können. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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