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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
98617 Meiningen - Herpf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26197YXKZAQ9

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Nachtigallenweg 3 bietet auf 167 m² Wohnfläche und sechs Zimmern großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1993 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die 41 m² große Einliegerwohnung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, ist gleichzeitig aber auch direkt über das Haupthaus erreichbar. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten : Die Einliegerwohnung kann beispielsweise vermietet , von Familienangehörigen oder erwachsenen Kindern genutzt oder in das eigene Wohnkonzept integriert werden

Dieses Familienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnfläche, sondern auch ein einladendes Wohnambiente. Es ist perfekt für Familien, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann!
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 944 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00Z
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
2.083,83 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Dieses gut ausgestattete Haus bietet zahlreiche Vorzüge. Es ist vollständig möbliert, was das Einziehen besonders angenehm macht. Die Ausstattung umfasst einen Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Die praktische Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt für Familien.

Lagebeschreibung

In der idyllischen und ruhigen Wohngegend von Herpf, einem charmanten Stadtteil von Meiningen, erwartet Sie ein Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet. Hier sind alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, einschließlich eines Kindergartens und einer Schule, was ideal für Familien ist. Auch die lokalen Bäckereien und Metzgereien tragen zur hohen Lebensqualität bei und versorgen Sie mit frischen Produkten.Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Umgebung mühelos zu erkunden und in die Stadt zu gelangen. Darüber hinaus können Sie sich auf nahegelegene Parks freuen, die perfekten Rückzugsorte für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten mit der Familie bieten. In dieser harmonischen Gemeinschaft findet jeder die ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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