Großes Grundstück mit Scheune - Sanierungsobjekt mit Potential in der Rhön

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
34.900 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
34.900 €
Grundstück
ca. 801 m²
98617 Rhönblick - Helmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACEE9TKUEP

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit Charakter und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhönblick eine interessante Gelegenheit. Auf einem ca. 801 qm großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit rund 120 qm Wohnfläche, eine angrenzende Scheune sowie ein Nebengebäude. Das Dach des Wohnhauses wurde bereits im Jahr 2005 erneuert - ein wichtige Investition, die bereits erfolgt ist. Das Haus eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, den den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und sich den Traum von Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Auch die Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder für Tierhaltung. Das Wohnhaus benötigt eine umfassende Sanierung und verfügt derzeit über keine Heizungsanlage. Gerade deshalb bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach den eigenen Vorstellungen und energetischen Änderungen zu modernisieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential dieser Immobilie vor Ort.

Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 1.190,00 € inkl. MwSt ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages.

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
34.900,00 €
Preis/m²
290,83 €
Provision
1.190 € inklusiv MwSt
Die Käuferprovision in Höhe von 1.190,00 € inkl. MwSt ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Objekt verfügt über keine Heizungsanlage, so dass keine Pflicht für ein Energieausweis besteht.

Lagebeschreibung

Ruhig und naturverbunden - und doch bestens angebunden: Die Gemeinde Rhönblick liegt im Herzen der Rhön, eingebettet in eine der raumgreifendsten und wildromantischsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Das UNESCO-Biosphärenreservat Rhön erstreckt sich direkt vor der Haustür und lädt das ganze Jahr über zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.

Die Ortschaft bietet eine solide Grundinfrastruktur für den alltäglichen Bedarf, während die nahegelegenen Städte Meiningen und Schmalkalden eine umfassendere Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten sicherstellen. Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen sind diese Zentren schnell und unkompliziert erreichbar.

Wer die Stille der Natur schätzt und gleichzeitig nicht auf eine solide Anbindung verzichten möchte, findet in Rhönblick eine ideale Kombination aus beidem. Frische Luft, weite Ausblicke über sanfte Hügelkuppen und das unverwechselbare Flair der thüringischen Rhön machen diese Lage zu einem besonderen Ort zum Leben - fernab von städtischem Trubel, nah an dem, was wirklich zählt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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