Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in begehrter Wohnlage von Herpf

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Herpf, einem Ortsteil von Meiningen, erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 618 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon den Mittelpunkt des Hauses. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick über die Umgebung. Die gemütliche Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot um ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein zusätzliches Duschbad sorgt hier für hohen Wohnkomfort und macht diesen Bereich auch für Gäste oder als separaten Wohnbereich attraktiv. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum mit Ölheizung und Öltank sowie eine große Garage mit angeschlossener Werkstatt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby und Lagerung bietet. Das gepflegte Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick suchen. Hier verbinden sich Wohnqualität, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtangebot.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. Umsatzsteuer Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Gebhardt & Thelen GmbH & Co Immobilien KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,00 % zzgl. Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen