Ihr individuelles Mehrfamilienhaus-Projekt in Wöllstadt

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.549 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.549 €
Grundstück
ca. 370 m²
61206 Wöllstadt - Nieder-Wöllstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VM4G8FJ2J

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Wöllstadt eröffnet Ihnen die Chance, Ihre zukünftigen vier Wände nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 218 m² verteilt sich das Haus über zwei Stockwerke. Es bietet vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 370 m² und überzeugt durch seine Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet - ideal für gemeinsames und flexibles Wohnen. Das intelligente Raumkonzept sorgt für viel Freiraum zur persönlichen Gestaltung und vielfältige Wohnoptionen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantiert fristgerechte Fertigstellung. Im umfassenden Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren sind die fachmännische Verlegung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten - lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Unsere drei Dienstleistungsoptionen für Berufstätige, Eigenleister und Selbermacher bieten Ihnen die Freiheit zu entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Bei jedem unserer Häuser profitieren Sie von: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekten - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassenden Ausbauanleitungen - Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Betreuung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen - Garantiertem Liefertermin - Modernster, energieeffizienter Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibler Grundrissgestaltung - Breiter Auswahl an Haustypen und Hausserien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.549,00 €
Preis/m²
3.530,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses exklusive Haus punktet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltschonende Beheizung steht. Sie profitieren von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Energiekonzept, passend zum KFW55 Standard für erstklassige Energieeffizienz. Die Innenausstattung ist hochwertig: dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, stilvolle Echtholztreppe, bodenebene Fliesen und hochwertige Innentüren mit Zargen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung sichert ein angenehmes Klima, während Dämm- und Beplankungspakete sowie die zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen erstklassigen Wohnkomfort gewährleisten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Wöllstadt, in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den Nahverkehr sind bequem zu erreichen und machen Ihren Alltag einfach und komfortabel. Zahlreiche Freizeitangebote sowie Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit direkter Nähe zu städtischen Einrichtungen - perfekt für das moderne Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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