Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Nieder-Wöllstadt!

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die Mieterstruktur ist zuverlässig und langfristig ausgelegt. Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 74.854,--. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 aufgestockt, in diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Die Fenster wurden teilweise erneuert, zudem wurden die Wohnungen in den vergangenen Jahren renoviert. Das Objekt bietet attraktives Mietsteigerungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Maisonettewohnungen, die das Angebot abrunden.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen