Vermietetes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Ober-Wöllstadt!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
305.000 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
305.000 €
Grundstück
ca. 271 m²
61206 Wöllstadt - Ober-Wöllstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWFZP6S2LZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 271 m² großen Grundstück mit einem kleinen Gartenbereich befindet sich dieses ca. 1928 massiv erbaute und derzeit vermietete Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Ober-Wöllstadt. Das Haus wurde in ca. 1962 und 1978 mittels zweier Anbauten erweitert und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, Küche, Bad und WC ausreichend Platz für die Familie! Die Aufteilung der insgesamt ca. 129,25 m² Wohnfläche ist wie folgt: EG: Flur, Esszimmer (mit Durchgang zur Küche), Küche mit Einbauküche, Zimmer 2, Speisekammer, separates WC, innenliegendes Bad, großer Wohn-Essbereich DG: 3 Schlafzimmer Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Heizungsraum (Ölzentralheizung / Erdtank im Aussenbereich), Lagerraum, Waschküche, kleiner Kellerbereich mit WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 51,26 m². Zum Parken stehen Ihnen eine Garage sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
2.364,34 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche

- vermietetes EFH Baujahr ca. 1928 - Anbauten in 1962 + ca. 1978
- ca. 129,25 m² Wohnfläche / ca. 271 m² Grundstück
- 6 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung Baujahr ca. 1990 , Erdtank im Außenbereich
- 1 Garage sowie 2 weitere Stellplätze für Ihre PKW´s

Lagebeschreibung

Gute Wohnlage von Ober-Wöllstadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wöllstadt