Modernes, flexibles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
554.239 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
554.239 €
Grundstück
ca. 370 m²
61206 Wöllstadt - Nieder-Wöllstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5PH5JRL38

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Objektbeschreibung

Dieses konzipierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche ein maßgeschneidertes Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen lässt. Mit zwei Etagen, drei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Bad und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus optimal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen. Das 370 m² große Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet in Wöllstadt und schafft eine entspannte, angenehme Atmosphäre. Die Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard und gewährleistet so nachhaltiges und sparsames Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time, das im Preis inbegriffen ist, übernehmen wir für Sie Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - perfekt für alle, die beim Hausbau selbst aktiv werden möchten. Unsere verschiedenen Dienstleistungspakete bieten Ihnen größtmögliche Auswahl vom Ausbau in Eigenregie bis hin zur vollständigen Betreuung durch Profis. Zu jeder Immobilie von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien - Persönliche Beratung für den Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung garantiert - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und -typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin zur Besprechung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.239,00 €
Preis/m²
3.796,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit erstklassiger baulicher und technischer Ausstattung: effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie das Dämm- und Beplankungspaket bieten ein exzellentes Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Lieferumfang enthalten. Der niedrige Energieverbrauch sorgt für ökologisches und wirtschaftliches Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wöllstadt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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