Einfamilienhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
55286 Wörrstadt - Wörrstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXNJTLAGPE

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Garten Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wörrstadt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1954 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Zugang zum Garten schaffen schöne Rückzugsorte zum Entspannen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, eine Küche, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Bad. Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie unter anderem die Garage, eine Werkstatt, mehrere Kellerräume und die Gasheizung. Weitere Nutzfläche bieten zwei größere Räumen im Gartenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in bevorzugter Lage von Wörrstadt suchen.

Sonstiges
Der Ursprung des Hauses stammt aus dem Jahr 1954 und wurde in den 80er Jahren erweitert und fortlaufend renoviert. Gerne senden wir Ihnen auch einen Link zum virtuellen Rundgang zu.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.027,78 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung 2006
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Tageslichtbäder
- großer Garten
- Garage
- viel Nutzfläche
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Wörrstadt mitten in Rheinhessen. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl mit kurzen Wegen in den Ortskern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleister sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Gleichzeitig laden Weinberge, Feldwege und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur ideal verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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