Hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Sulzheim

Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon - mit überdachter und sonniger Terrasse - Hoffläche mit Sitzmöglichkeiten und kleinem Gartenhäuschen - Garten statt Hofbereich problemlos möglich - helle Wohnräume und super praktischer Grundriss - in ruhiger und naturnaher Wohnlage Wohnfläche: ca. 116 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 286 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnküche, Flur und Gäste-WC Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche Kellergeschoss: Waschküche, Keller- und Heizungsraum, Hobbyraum und Bad mit Wanne und Dusche Speicher: weitere praktische Speicherfläche vorhanden Baujahr: ca. 1959 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftig, Bad wurde ca. 1990 erneuert Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 1999 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus ca. 1985 Energieausweis: Endenergiebedarf 234,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Grundstück: über zwei Straßenseiten zugänglich Stellplatz: Garage vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1