Modernes EFH mit zeitloser Architektur & einem Garten voller Möglichkeiten

Architektur, die Raum schafft. Licht, das Räume zum Leben erweckt. Und ein Zuhause, bei dem jedes Detail seinen Platz gefunden hat. Schon von außen zieht dieses Einfamilienhaus mit seinem markanten, versetzten Pultdach die Blicke auf sich. 2011 mit einem besonderen Anspruch konzipiert, bietet es auf ca. 209 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das ca. 1.104 m² große Grundstück bildet den passenden Rahmen für dieses Zuhause. Im Inneren setzt sich die klare Gestaltung konsequent fort. Der helle Eingangsbereich empfängt mit Großzügigkeit und führt unmittelbar in den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die weitläufige Terrasse erstreckt sich entlang des gesamten Wohnbereichs und macht den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Die offen konzipierte Küche fügt sich harmonisch in das Raumgefüge ein und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt. Ein Gäste-WC sowie ein separates Büro vervollständigen diese Ebene. Besonders eindrucksvoll wird die großzügige Höhe des Pultdaches im Obergeschoss genutzt, wo in beiden Kinderzimmern zusätzliche Ebenen geschaffen wurden, die wertvolle zusätzliche Wohnfläche schaffen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und führt direkt in das großzügige Tageslichtbad. Eine freistehende Badewanne, formschöne Waschtische und eine großzügige begehbare Dusche verleihen diesem Bereich die Anmutung eines privaten Spa-Bereichs. Auch das UG setzt den hohen Anspruch des Hauses fort. Neben umfangreichen Abstellflächen steht ein heller Hobbybereich mit eigenem Bad zur Verfügung. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten – von einer Einliegerlösung bis hin zu einem Wellnessbereich. Was dieses Haus besonders macht, zeigt sich vielfach erst im Detail: eine integrierte Wäscheabwurf-Lösung, eine Zentralsauganlage sowie ein konsequent geplantes Beleuchtungskonzept. Auch energetisch und technische wurde bereits bei der Planung vorausschauend gedacht: Solarthermie, eine Gas-Zentralheizung und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbinden Komfort mit zeitgemäßer Haustechnik. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einem zusätzlichen Garagentor auf der rückwärtigen Seite unterstreicht den durchdachten Charakter der Immobilie. Dahinter eröffnet sich ein Garten, der seinem Grundstück alle Möglichkeiten lässt: großzügige Rasenflächen, liebevoll angelegte Bereiche und ausreichend Raum für Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber. Ein Haus mit klarer Architektur und vielen kleinen Lösungen, die im Alltag den Unterschied machen – modern gedacht, großzügig geplant und bereit für ein neues Kapitel.

k.A.