Großzügiges Zweifamilienhaus in Bestlage von Wörth

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1977 in Wörth. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige, Wohneinheiten mit jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, große Familien oder eine spätere Bebauung. Mehr im Exposé..

Sonstiges
Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in Wörth im Landkreis Erding. Die Gemeinde verbindet den angenehmen, naturnahen Charakter des ländlichen Umfelds mit einer sehr guten Anbindung in der Metropolregion München. Für Familien bietet Wörth besonders kurze Wege: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, ebenso ist die ärztliche Versorgung vor Ort gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Stadt Erding bequem erreichbar. Die Große Kreisstadt Erding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie vielfältigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch das Freizeitangebot in Wörth ist vielseitig: Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen und die reizvolle Landschaft des Erdinger Umlands sowie einige Vereine gängiger Sportarten laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Erding als auch München und der Flughafen München bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu einer wirtschaftlich starken Region verbinden möchten. Wörth überzeugt somit durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Erding und München - ein attraktiver Standort für langfristiges und komfortables Wohnen.

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen