Luxuriöse Villa mit flexibler Raumgestaltung - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
84109 Wörth an der Isar - Wörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CV8AWET2P

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Objektbeschreibung

Diese individuell konzipierte Villa bietet Ihnen auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche insgesamt fünf geräumige Zimmer. Das 210 m² große Grundstück beherbergt vier stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Einladend wirkt der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglicht. Der Dachboden steht als wertvoller Stauraum zur Verfügung oder kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Das Planungskonzept dieser Villa richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauprojekt exakt an Ihre Anforderungen anzupassen, ob mit umfassender Unterstützung oder als Ausbauhaus mit Eigenleistung zur Kostenoptimierung. Die Ausbauhäuser von allkauf überzeugen durch Wirtschaftlichkeit, individuelle Beratung und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Viele Leistungen sind bereits im Grundpreis enthalten, wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion. Darüber hinaus erhalten Sie leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, eine Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Rohbaufertigstellungsgarantie inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin. Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie ergänzen unser Angebot. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), zuverlässige Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.000,00 €
Preis/m²
2.932,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch exklusive Merkmale, die Komfort und erstklassige Qualität vereinen. Die moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung mit niedrigen Energiekosten. Die Immobilie erfüllt den energetisch fortschrittlichen KFW55 Standard und garantiert so effizientes, zukunftsfähiges Wohnen. Zu den besonderen Ausstattungen zählen eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m. Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen vervollständigen das exklusive Gesamtpaket.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücke direkt zum Verkauf anbieten. Stattdessen unterstützen wir Sie mit unserem kostenlosen Grundstücksservice engagiert bei der Suche nach dem passenden Baugrund. Wir sind keine Makler, sondern stellen Ihnen unser Fachwissen und aktuelle Angebote zur Verfügung, damit Sie das ideale Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrem Budget finden. Unser Service bietet Ihnen stets aktuelle Grundstücksvorschläge, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. So können Sie aus einer Vielzahl von Optionen den optimalen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause wählen. Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unseren Grundstücksservice, um die perfekte Lage für Ihr Traumhaus zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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