Eleganz und Individualität - Ihre individuell geplante Villa nach Maß

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
84109 Wörth an der Isar - Wörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CV8AWET2P

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv geplante Villa bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 249,50 m² insgesamt 5 großzügige Zimmer. Das Grundstück misst 210 m². Im Haus erwarten Sie 4 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Ein Balkon lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während der Dachboden wertvollen Stauraum bietet oder nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Das Baukonzept dieser Villa wird individuell an Ihre Wünsche angepasst, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten - sei es mit voller Unterstützung oder als Ausbauhaus mit Eigenleistung zur Kosteneinsparung. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise aus und beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Zusätzlich bieten wir detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.000,00 €
Preis/m²
2.932,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Qualität gekonnt vereint. Für die Beheizung sorgt eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe, die umweltschonend arbeitet und gleichzeitig niedrige Energiekosten garantiert. Das Energielevel entspricht dem KFW55 Standard, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen runden das exklusive Ausstattungspaket ab.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücke direkt verkaufen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück bestmöglich unterstützt. Wir verstehen uns nicht als Makler, sondern möchten mit unserem Fachwissen und aktuellen Angeboten sicherstellen, dass Sie das optimale Grundstück nach Ihren Kriterien finden. Unser Service präsentiert Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote, die individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So können Sie aus einer Vielzahl an Optionen das Grundstück auswählen, das Ihren Vorstellungen am besten entspricht. Für weiterführende Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unseren Grundstücksservice, um den idealen Standort für Ihr Traumhaus zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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