*** Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in familienfreundlicher Wohnlage

Freistehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 294 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage mit zwei Stellplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 4½ Zimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche, Terrasse, insgesamt 112 m² Wohnfläche.

- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 4½ Zimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche, Balkon, ebenfalls 112 m² Wohnfläche.

- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, insgesamt 70 m² Wohnfläche.

Es gibt jeweils einen zweiten Eingang vom Treppenhaus zu einem Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Zimmer im Dachgeschoss mit Duschbad hat einen separaten Eingang im Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gebäudezustand ist leicht unterdurchschnittlich mit durchschnittlicher Abnutzung, mittlerem Reparaturstau und einem erheblichen Bedarf an Modernisierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 570.000,00 EUR.

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