Exklusive Architekten-Villa: Lebensgefühl pur mit Wellnessgarten

Lichtdurchflutete Architektenvilla am Wörthsee Diese freistehende Architektenvilla in Steinebach am Wörthsee verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Rückzugsgefühl. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² entsteht ein Zuhause, das durch klare Architektur, helle Räume und einen liebevoll angelegten Garten überzeugt. Große Fensterflächen, offene Wohnbereiche und der direkte Bezug zur Natur prägen das gesamte Haus. Gleichzeitig bietet die Immobilie mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, Wellnessbereich im Garten und großzügigen Außenflächen genau den Komfort, den man sich wünscht. Wohnen mit Licht, Weite und Gartenblick Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Leben. Bodentiefe Fenster- und Schiebeelemente öffnen den Blick in den Garten und lassen Innen- und Außenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Der um 360 Grad drehbare Kamin setzt dabei nicht nur optisch ein besonderes Highlight, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird durch ein stilvolles Duschbad sowie einen flexibel nutzbaren Raum ergänzt, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich eignet. Drei Schlafzimmer und hochwertiger Wohnkomfort Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung und bieten damit eine attraktive Raumaufteilung für Familien, Gäste oder Homeoffice-Lösungen. Insgesamt bietet das Haus drei hochwertig ausgestattete Bäder, darunter zwei Duschbäder sowie ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Wohnstandard. Garten, Wellness und Rückzugsorte Der Garten ist weit mehr als nur Außenfläche - er ist ein privater Wohlfühlbereich mit verschiedenen Zonen zum entspannen, genießen und verweilen. Die liebevoll gestalteten Bereiche, darunter eine Roseninsel und eine Relaxinsel unter der Trauerweide, schaffen eine besondere Atmosphäre. Der Pool bietet an warmen Tagen Erfrischung. Sauna und Whirlpool ergänzen das Angebot um private Wellnessmomente direkt zu Hause. Die überdachte, dreiseitig geschlossene Terrasse mit Außenkamin und Loungecharakter ist ein geschützter Lieblingsplatz für entspannte Abende, im Sommer ebenso wie in der Übergangszeit. Garage mit praktischem Zusatznutzen Neben drei Außenstellplätzen steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Sie bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch für Fahrräder, Sportequipment, Gartenzubehör und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Die eingezogene Galerieebene mit Holzboden schafft zusätzlichen Stauraum und macht die Garage zu einem praktischen Kellerersatz. Regalsysteme und ein Bestandsschrank sind bereits vorhanden. Diese Immobilie bietet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und ein außergewöhnliches Freizeitgefühl nur wenige Gehminuten vom Wörthsee entfernt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen