Wohnglück mit Freiraum - Euer Traumhaus wartet auf Euch

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.277.239 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.277.239 €
Grundstück
ca. 823 m²
82237 Wörthsee - Etterschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9BI3SFS4C

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 überzeugt Euch mit ihrem markanten, quadratischen Stil und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, die sofort ins Auge fällt. Küche, Ess- und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein besonderes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Zimmer sowie ein moderner Wellnessbereich laden Euch zum Entspannen ein, während die praktische Speisekammer zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss erwartet Euch maximaler Wohnkomfort: Drei Schlafzimmer - eines davon mit eigener Ankleide - und zwei separate Badezimmer garantieren großzügige Rückzugsorte. Startet entspannt in den Tag und genießt Euer Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, den Ihr durch drei Türen betreten könnt.

Sonstiges
Mit allkauf gestaltet Ihr Euer Traumhaus ganz nach Euren Vorstellungen - ob als Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet, und wir begleiten Euch Schritt für Schritt auf dem Weg zum eigenen Haus. Euer Zuhause - individuell und besonders. Ihr habt die Wahl zwischen zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform bestimmt Ihr: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Auch die Ausbaustufe legt Ihr fest - vom Ausbauhaus bis zum komplett fertigen Eigenheim. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Informiert Euch jetzt unverbindlich und startet Euren Wohntraum! Wir beraten Euch gerne zu Modellen, Finanzierung und Bauplatz. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung - Ausbaumaterial - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - Blower-Door-Test - Haustür mit 5-fach Sicherheitsschloss Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Nachhaltige Bauweise - Persönliche Betreuung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.277.239,00 €
Preis/m²
5.458,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Angebot bietet Euch:

? Baugrundstück
? Energieeffizientes allkauf-Haus im KfW55 oder KfW40+ Standard

Planung und Vorbereitung:
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Qualitativ hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Haustechnik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (z. B. Dämmung, Beplankung, Farben)
- Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inkl. Kran

Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) enthalten:
- Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung

Es können zusätzliche Baunebenkosten entstehen.

Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr wählt Euer Wunschpaket und allkauf steht Euch beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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