Buttelstedt: Preiswertes Landjuwel, Massivhaus mit Garage & Garten & viel Gestaltungsspielraum

Stell dir vor: Dein Kind läuft morgens nicht an Autoschlangen vorbei, sondern durchs ruhige Dorf - und der Tag beginnt mit Hühnergegacker im Hof statt mit Verkehrslärm. Genau dieses Gefühl steckt in der Immobilie: ein Zuhause mit Herz, Ecken und Kanten - nicht "fertig gekauft", sondern bereit für eure Ideen. Schon beim Ankommen spürst du: Hier kann Familie wachsen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein kleiner Frisiersalon - ein Stück echtes Dorfleben und Gemeinschaft. Dazu kommen Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Bad: praktisch im Alltag und mit dem Potenzial, eure Lieblingsplätze daraus zu machen - Frühstücks-Hauptquartier, Lego-Burgen, Filmabende und "noch eine Geschichte". Oben wird's gemütlich und privat: Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, Kinderzimmer plus Nebenräume. Genau die Aufteilung, die junge Familien lieben: unten Leben, oben Ruhe. Und ganz oben wartet das Ass im Ärmel: zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss mit Gaube - perfekt als Lesehöhle, Spielzimmer, Homeoffice oder später als Teenie-Reich. Draußen geht's weiter mit dem Kopfkino: ein grüner Hof, Hühner im Garten - und dein Kind lernt nebenbei, wo ein Ei herkommt. Direkt nebenan schlängelt sich die Scherkonde durch den Ort. Abends hörst du ihr leises Plätschern - als würde der Tag automatisch langsamer werden. Der Alltag ist hier angenehm leicht: . Schule ca. 400 m . Kindergarten ca. 550 m . Pizzeria mit Eisverkauf in der Nähe . Supermarkt derzeit geschlossen, trotzdem bleibt vieles schnell erreichbar Und wenn du an Arbeit denkst: Die Region bietet gute Möglichkeiten zum Pendeln - Weimar ist nah. Kultur, Cafés, Arbeitgeber, Wochenende-Programm: ruhig wohnen, aber schnell dort sein, wo etwas los ist. Technisch gibt's eine starke Basis: moderne Heizung an Stadtgas, Garage direkt am Haus. Ja, Dach und teilweise Elektrik sind Themen - aber genau deshalb ist es eine seltene Chance: Preis jetzt auf 97.000 € gesenkt. Aus "irgendwann vielleicht" wird "das könnten wir wirklich machen". Wenn du ein Zuhause suchst, das sich nach Familie anfühlt, bevor es eingerichtet ist: Schau dir das unbedingt mal an!

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort! Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an. Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend. FALC Immobilien - Ihr innovativer Immobilienmakler. Wir sind auf allen relevanten Portalen präsent - gemäß unserem Motto: Einfach mehr! Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun FALC Immobilien Weimar · Über der Nonnenweise 1 · 99428 Weimar Büro: +49 3643 498 87 12 · Mobil: +49 177 573 26 36 FALC Zentrale (Mo-So 6:00-22:00 Uhr): 0800 / 646 0 646 (kostenfrei) E-Mail: [email protected] weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=99cb7f75f51a1cea3ba2cf70fb0e8bb2b53e3672073e25f510dc71849ba83515e7af7ac64485306f4d39004f6582d1a80ba9a4b3df65c4c8ddd439d8&isAddressShown=false Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-TB-76969 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4532685.html

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen