Idyllisches Einfamilienhaus mit Charme, Platz und vielseitigen Möglichkeiten in Ballstedt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1930 überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, großzügige Platzverhältnisse und ein attraktives Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte ca. im Jahr 1995, wodurch das Haus eine solide Basis bietet und zugleich Raum für individuelle Modernisierungswünsche lässt. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 144 m² ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und lässt sich individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen. Der Eingangsbereich führt in ein einladendes Wohnumfeld mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglichen eine optimale Nutzung auch bei größeren Haushalten. Das ca. 516 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein - ob mit Terrasse, Anbau eines Wintergartens oder liebevoll angelegten Grünflächen. Die vorhandene Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und attraktiver Raumaufteilung. Ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1995