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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
99439 Ettersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTPK2KZ5PG

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Objektbeschreibung

Das Haus steht in ruhiger Lage im Ortskern von Ettersburg. Zweigeschossig mit Flachdach wurde es 1983 als Teil eines Doppelhauses errichtet. Mit dem 1999 erfolgten Anbau der beiden beheizbaren Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss auf der Südseite bietet das Haus mit seinen 4 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m².

Im hinteren Teil des sehr gepflegten Grundstückes befindet sich ein massives Gartenhaus mit 2 Kaminen und Terrasse.

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Dann profitieren Sie von den verschiedenen Programmen der KfW (z. B. 124, 261, 296-298, 300, 308) oder dem Zuschuss 458 für den Kauf und Einbau einer klimafreundlichen Heizung . Darüber hinaus gibt es noch die Förderung über das Gebäudeenergiegesetz. Hier winkt eine Förderung von z. T. bis zu 75%!

Noch günstigere Konditionen hält für Sie vielleicht das Thüringer Familienbaudarlehen der TAB bereit. (Details zu den Programmen erhalten Sie bei der KfW und der TAB oder im GEG).

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Ihnen gefällt unser Objekt? Bei Interesse an diesem Haus senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu.
Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2333 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Eine Maklerprovision in gleicher Höhe zahlt auch der Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus besteht aus einem gemischt genutzten Erdgeschoss und einem darüber liegenden Wohngeschoss.Der dem Windfang im Erdgeschoss vorgelagerte Wintergarten dient jetzt als Entré; von hier aus gelangt man zum Arbeits-/Kinderzimmer, zum Duschbad oder den Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befinden sich hier diverse Funktionsräume wie ein Lagerraum, der Heizungskeller und die Garage.Von der Diele im Erdgeschoss kommen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine weitere Diele mit Essplatz, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Wannenbad mit Toilette. Der angebaute Wintergarten zählt zu den Lieblingsplätzen der Hausbewohner.Im Obergeschoss dominieren Parkettböden, große z. T. dreiflügelige Holzfenster lassen viel Licht in den Wohnbereich.Die Bäder im Erd- und Obergeschoss (bis auf das WC im OG) stammen noch aus der Vorwendezeit, die Ölheizung wurde Anfang der 90er eingebaut, funktioniert aber einwandfrei!Mehr als nur eine Gartenlaube stellt der eingeschossige, massive Bungalow mit ca. 20 m² Fläche dar. Ausgestattet mit einem Innen- und einem Außenkamin und einer schönen Terrasse eignet er sich perfekt für die schönen Jahreszeiten und gemütliche Abende.

Lagebeschreibung

Ettersburg besteht seit mehr als 900 Jahren und war schon in frühgeschichtlicher Zeit besiedelt.Bekannt ist der Ort durch das ehemalige Chorherrenkloster, an dessen Stelle im 18. Jahrhundert das Schloss errichtet wurde. Das Jagdschloss und der von Fürst Pückler inspirierte Landschaftspark sind Weltkulturerbe und wurden nach umfassender Restaurierung Anfang der 20er Jahre zum neuen kulturellen Mittelpunkt.Ettersburg hat etwa 700 Einwohner, mit stark steigender Tendenz. Es ist nur 5 km von Weimar entfernt und an das ÖPNV-Netz angebunden (Stadtbus).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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