Haus mit Charme, großem Garten und Nebengelass

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Wohnkomfort und naturnahes Leben harmonisch vereint? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau der richtige Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt sein.

Das um 1900 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es verbindet historischen Charme mit solider Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders das massive Natursteinmauerwerk im Erdgeschoss verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche im Erdgeschoss inklusive Einbauküche, die zu geselligen Stunden einlädt. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Wohnräume, ein Bad, sowie ein Gäste-WC.

Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen.

Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und verfügt im Wohnbereich über eine Sparrendämmung. Die klassische Biberschwanzdeckung mit Gauben und Dachfenstern unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Carport steht eine Scheune mit reichlich Stauraum zur Verfügung – ideal für Hobbys, eine Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Die Lage in der Dorfmitte verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

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