Familienpalast trifft Wohratal-Charme - Ihr Einfamilienhaus mit Herz, Platz und Humor

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
35288 Wohratal - Wohra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LH5IBHLJE

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie schleichen nachts leise durch den Flur, weil das Baby endlich schläft - und Ihr größtes Problem ist, dass Sie sich nicht zwischen dem gemütlichen Wohnzimmer und dem eigenen Garten entscheiden können. Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wohratal! Hier bekommen Sie nicht nur vier Wände und ein Dach, sondern ein echtes Familienabenteuer auf 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, warten nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden - sei es durch wildes Kinderlachen, kreative Homeoffice-Eskapaden oder das wöchentliche Familien-Chaos am Esstisch. Und jetzt mal Butter bei die Fische: Im Preis ist nicht nur das schicke Haus samt aller Ausbaumaterialien und Bodenplatte inkludiert, sondern auch das Grundstück - echte Transparenz, versprochen! Denn bei allkauf bekommen Sie keine Mogelpackung, sondern ehrliche Beratung und ein klares Angebot ohne Haken und Ösen. Das Ausbauhaus-Konzept ist wie ein Fitnessprogramm für Ihr Portemonnaie: Wer selbst Hand anlegt, spart ordentlich Geld. Aber falls Sie lieber Ihre Energie in andere Projekte stecken, übernehmen unsere Profis auf Wunsch alles bis zur malerfertigen Übergabe - ganz ohne Muskelkater. Ihr Haus kann mehr als nur hübsch aussehen: Dank energiesparender Technik, cleverer Bauweise und moderner Gebäudetechnik bleibt im Geldbeutel mehr für Urlaube, Hobbys oder die nächste Grillparty. Fördermöglichkeiten inklusive - denn Energieeffizienz ist die neue Währung im Eigenheim. Hier die Fakten in aller Kürze - mit einem Augenzwinkern: - Fünf Zimmer, damit jeder seine Ruhe hat (auch die Schwiegermutter beim Besuch) - Drei Schlafzimmer - mehr Platz für süße Träume oder Homeoffice-Exzesse - Zwei Bäder (eins davon als Gäste-WC), falls es morgens mal wieder Stau gibt - 151,22 m² Wohnfläche - genug Raum zum Toben, Basteln und Chillen - 513 m² Grundstück, weil Rasenmähen ja auch Spaß machen kann - Cleverer Grundriss - keine verschwendete Ecke, kein Platz für Langeweile Fazit: Jeder Tag zur Miete ist ein Tag, an dem Ihr Geld fremden Leuten Freude bereitet. Investieren Sie in sich selbst und starten Sie Ihr persönliches Wohn-Abenteuer mit uns! Rufen Sie an, schreiben Sie eine Mail oder schicken Sie eine Brieftaube - Hauptsache, Sie melden sich für Ihr kostenloses Beratungsgespräch!

Sonstiges
allkauf heißt: Sie bekommen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - und das mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen sich Ihrem Zeitplan und Ihren Fähigkeiten an, damit Sie so viel (oder wenig) selbst erledigen, wie Sie möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Top Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Professionelle Begleitung von erfahrenen Hausprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
2.437,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier gibt es keine halben Sachen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt Ihr neues Heim effizient auf KfW55-Niveau - Ihr zukünftiger Geldbeutel wird es Ihnen danken. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein tolles Wohnklima, und die dreifach verglasten Fenster mit Alu-Rollläden sagen dem Winter Goodbye. Dank kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bleibt die Luft frisch, egal, wie viele Familienmitglieder Kuchen backen. Die Echtholztreppe ist nicht nur ein Hingucker, sondern bringt Sie auch stilecht in die zweite Etage. Innenausbau? Komplett auf Sie abgestimmt, mit Ausbaupaketen, detaillierten Anleitungen und allem Werkzeug, das das Heimwerkerherz höherschlagen lässt. Oder Sie lehnen sich entspannt zurück und lassen unsere Profis ran - Ihre Wahl!

Lagebeschreibung

Wohratal - der Ort, an dem Fuchs und Hase sich zwar gute Nacht sagen, Sie aber trotzdem alles Wichtige vor der Haustür haben. Einkaufsmöglichkeiten? Check. Schulen? Dicht dran. Ärzte? Sogar mit Wartezimmerlektüre. Und für die Freizeit gibt's Natur, Sport und jede Menge Grün für große und kleine Abenteurer. Die perfekte Mischung aus Ruheoase und Familienparadies - ohne Großstadthektik, aber mit allem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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