Ihr Traumhaus in Wohratal: Moderne Villa auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
302.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
302.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
35288 Wohratal - Wohra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262W2FJLM32N

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Wohratal! Diese elegante Villa bietet Ihnen auf 158,39 m² Wohnfläche und einem 656 m² großen Grundstück ein erstklassiges Wohnambiente für die ganze Familie. Das Haus ist als Projekt geplant und wird exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit zwei Vollgeschossen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geschmackvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt diese Villa höchste Ansprüche an Wohnqualität. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ressourcenschonende und sparsame Beheizung, während der KfW55-Standard für ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - zentrale Aspekte für Ihr neues Eigenheim. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Spitzenqualität und umfassenden Service. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt flexibel zu gestalten - ganz gleich, ob Sie vieles selbst übernehmen oder lieber auf das Fachwissen von allkauf bauen. Durch unser Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Gelegenheit, Eigenleistungen einzubringen und Kosten zu reduzieren. Zu jedem Haus gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), verlässliche Planung dank Fixpreis-, Lieferungs- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept für Ihre Bedürfnisse. Planen Sie jetzt Ihr persönliches allkauf Traumhaus bei einem unverbindlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
302.000,00 €
Preis/m²
1.911,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa beeindruckt mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: Sie wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Schallschutz, Energiebilanz und Sicherheit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizleistung. Ein großzügiges Raumgefühl vermittelt die lichte Höhe von 2,75 m. Zu den weiteren Ausstattungen zählen eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren samt Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie ein System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Ganze durch zeitgemäße Haustechnik, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung, die höchste Qualität gewährleisten.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Wohratal, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitangeboten bietet. Sie profitieren von einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für Naturliebhaber eröffnen sich zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Aktivitäten im Freien einladen. Wohratal ist somit die perfekte Wahl für Familien und alle, die naturnah und dennoch komfortabel leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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