Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und überdachter Terrasse in ruhiger Lage von Halsdorf

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
35288 Wohratal - Halsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REGWYZFQ4L

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus für die große Familie in Wohratal? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses gepflegte und modern gestaltete Wohnhaus vereint großzügiges Platzangebot, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
- modernes Wohnen - neuwertige Küche - ebenerdige Dusche - 2 Bäder - Badewanne - Gäste WC - Hauswirtschaftraum angrenzend an Garage - großzügige Räume - Abstellfläche auf dem Dachboden - 4 Schlafzimmer - Garten - Gartenhütte - Heizung separat untergebracht - Balkon - überdachte Terrasse - Hundezwinger - Garage

Stichworte
Nutzfläche: 47,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.306,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
2026-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt durch ein modernes, offen gestaltetes Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der mit Gartenhütte, überdachter Terrasse und zusätzlichem Platz für Freizeit und Erholung begeistert. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über zwei Bäder - eines davon mit ebenerdiger Dusche - sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, eine separate Unterbringung der Heizung sowie Abstellfläche auf dem Dachboden unterstreichen die Funktionalität des Hauses. Für Tierliebhaber steht zudem ein Hundezwinger zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage und das insgesamt sehr gepflegte, moderne Erscheinungsbild der Immobilie - ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten und Komfort schätzen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wohratal-Halsdorf. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

In Halsdorf stehen mit einem Kindergarten sowie der Mittelpunktschule Wohratal - bestehend aus Grundschule, Förderstufe sowie Haupt- und Realschulzweig - gute Bildungsangebote direkt vor Ort zur Verfügung.

Darüber hinaus verfügt Halsdorf über eine Bäckerei, einen Getränkefachgroßhandel sowie einen Einzelhändler für den täglichen Bedarf. Der zentral gelegene Dorfplatz an der großen Linde bildet einen beliebten Treffpunkt und lädt zum Verweilen und zum nachbarschaftlichen Austausch ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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