Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden - Ihr perfektes Sanierungsprojekt auf weitläufigem Grundstück!

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune in Wohratal-Hertingshausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Wohratal-Hertingshausen vereint ländlichen Charme mit urbanem Wohnkomfort. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil. Immobilien-Highlights: Einfamilienhaus mit vielseitiger Scheune: Die beeindruckende Scheune, ergänzt durch Stallungen, eröffnet Ihnen eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt oder für die Tierhaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die weitläufige Freifläche in der Mitte bietet Raum für Ihre individuellen Projekte und Ideen. Geräumige, unterkellerte Scheune: Mit großzügigen Abmessungen von 30 x 12 m und praktischen Zwischenböden ist die Scheune nicht nur ein ideales Stauraumangebot, sondern auch hervorragend geeignet für die Tierhaltung, beispielsweise von Pferden. Sie könnte zudem als geräumige Lagereinheit dienen. Hanglage mit traumhaftem Ausblick: Das Grundstück befindet sich in einer sanften Hanglage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage nutzen. Nachhaltige Energien: Ein besonderes Highlight ist die auf dem Scheunendach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 22 kWh. Diese umweltfreundliche Lösung nicht nur ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Strom zu erzeugen, sondern sichert Ihnen auch eine feste Einspeisevergütung bis Oktober 2030, die optional Bestandteil dieses Angebots ist. Dieses Einfamilienhaus in Wohratal-Hertingshausen ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses außergewöhnliche Anwesen für Sie bereithält!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020